Der Aussteller hat Peter Winkelmair (Winckhlmair), Fischer und Bürger im Obern Werdt zu Regensburg mit zwei Teilen vom Weingarten zu Niederwinzer am Turm des Schlosses des Ausstellers, der Kheffringen genannt, samt dem Windhaus darunter an der Straße, ebenfalls mit den zwei Teilen der Hufe, Watschan genannt, im Burggeding Regensburg (Regenspurg), außerhalb des Proepriums gegenüber Winzer gelegen, belehnt. Den einen Teil hatte [Winkelmair] nach dem Tod des dortigen Bürgers Christoph (Christoffen) Eyferer, den anderen Teil von Hans Winter (Hannsen Wintter), Müller und Bürger in Werdt, für 665 Gulden gekauft. Das wird in das Lehenbuch eingeschrieben. Die Lehenspflicht des Belehnten und seiner Erben besteht gegenüber dem Aussteller, seinen Erben oder den sonstigen Inhabern des Sitzes Winzen. Winkelmair (Wincklmayr) hat das Lehen empfangen und den Lehnseid geleistet. Siegelung durch den Aussteller.